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你好，我已经把房租交给二房东了，他没有把房租交给房东现在房东要来收回商铺，我该怎么办

其他 2020-09-12 12:55 人浏览

共6位律师解答

你好，如果二房东是在房东同意的情况下转租的，那么房东是不可以来收回商铺的，对于二房东没有支付的租金你可以让房东找二房东追回，但你需要有证据证明你确实已经将房租交给二房东了。如果二房东在未经房东的同意下将商铺转租给你的，属于无权处分，房东是可以来收回商铺的，由此给你造成损失你可以要求二房东赔偿。但是，虽然二房东在未经房东的同意下将商铺转租给你的，如果房东在知道转租之事之后六个月内未提出异议的，是不可以收回商铺的。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

侯珣律师认证

2020-09-11 12:01

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这种情况下，你可以起诉二房东。

雷平律师认证

2020-09-11 07:13

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可以起诉到法院要求对方赔偿

刘瑾东律师认证

2020-09-11 12:47

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转租的事实房东知晓吗？是否得到房东认可，如果没有，那么你只能找二房东

刘寿伟律师

2020-09-12 12:55
你好，依据双方之间的协议约定办理。

戴会荣律师

2020-09-11 14:38
你和二房东之间有没有合同?可以以合同起诉对方违约,追回你的房租.

杨慧律师

2020-09-11 09:25