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转让店铺,甲方没经过房主的同意转让给乙方,甲乙双方签了合同,合同上没有丙方签名,这份合同有效吗?甲方欺骗丙方说和乙方合伙,然后甲方和乙方说转让已经和丙方谈好了,在签合同之前乙方和丙方没有见过面。

其他 2022-12-29 11:54 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,未经出租人同意而转租的,转租行为无效。
  • 店铺转让合同不一定签字就有法律效果。合同成立后,能否产生法律效力,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件:
    1、当事人具有相应的民事行为能力;
    2、双方当事人意思表示真实;
    3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。
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