您好，我买的期房，认购协议书上的单价及总价高于谈好的折扣价，然后有一个单独的签约信息确认单，那里写了折扣价。我认为协议是有法律效力的，而确认单根本就没有法律效力。我后来问销售，她说以确认单上的价格付。这种情况是属于开发商欺骗行为吗？如果是的话，是否可以要求退定金，不要这房子？

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