我想把城西一套房买掉、通过中介介绍了一位客户，双方协商后均无异议，由中介议定购房意向合同，付定金叁十万，三个月后等乙方房屋卖了后再签房屋买卖合同，事后乙方要求马上住进去，并签租赁合同，若乙方违约、定金没收、并在租赁期限满后二个工作曰内限其搬离该房三个月后等乙方房屋卖了后再签房屋买卖合同，请教，这样什么风险吗？谢谢！
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