爷爷在84年离休后，买了村大队磨房十间，六分地修建房屋，当时的房契写成了叔叔和父亲的名字，一家三分地。后来房契被收回，发了房产证，但没有办理土地证。请问，这样的房子可以办理土地证吗？如果遇到政府征地拆迁，会有什么麻烦吗？

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