你好律师、我向你咨询一下我有一套房租给租户了，签了三年合同没到期现在我需要这套房子住，两年到期了租户不走，要搬家费，一年前就告诉租户再住1⃣️年，合同里没写违约金的事，现在要违约搬家费我该怎么维护我的权力

相关知识推荐

• 房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求

  我通过中介出租了房子，没想到房子竟被用作了群租，现在要求房客迁走，居然还让我赔了违约金。昨天（12月

  合同动态

  人看过
  
• 现在房东违约但是合同上注明了他的违约金是一个房租，如果我违约
  尊敬的咨询者，您好，您咨询的问题经我们团队研究后答复如下：是你们双方约定，你们同意的话是有法律效力的

  万林律所律师

  人看过
  

  13384人咨询过

  去咨询

• 房东违约提前收回房子违约金多少？

  房东违约提前收回房子的，违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十，否则

  合同法

  人看过
  

• 房租违约金怎么算

  依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可

  房地产法

  人看过
  

• 房东违约

  依法成立的合同对当事人具有法律约束力。在这份租赁合同中，出租方应严格按约履行，否则应承担相应违约责任

  违约责任

  人看过
  
• 我跟房东签了一年租房合同，房东说我要给违约金。但合同里没有违
  房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失

  金昌律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询

• 定金不退还需要付违约金吗？

  定金不退还不需要付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不

  合同法

  人看过
  

• 房客不交房租的房东如何讨要房租

  承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房

  房屋租赁知识

  人看过
  
• 我租的房子是一年的，我给房东要租金和违约金，房东不想给违约金
  一、甲方（房东）违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租

  襄阳律师

  人看过
  

  239人咨询过

  去咨询
• 房东要提前终止合同，我有权要违约金的，但是房东因为我在租住期
  你好，看租房合同中如何约定。

  庞文波律师

  人看过
  

  65966人咨询过

  去咨询
• 我和房东签了25年的租赁合同，房东要收回房子，算不算违约，违
  关于产权证逾期办理：首先你需要弄清楚开发商至今没有办理房产证的真正原因是什么，如果是因为有关开发手续

  福州律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询
• 房东忘记找我要房租，他现在找我要违约金。给不给？合同上面没有
  在租车前，要先了解租赁公司可供车的车型、车况，以确定是否为己所需。然后，咨询各家的租赁形式、租金及所

  珠海律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 租房房东违约，这个违约金怎么算，押金两千，合同上没有注明违约
  你好，如果没有明确约定违约责任，就实际产生的损失就行主张。

  雷林律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 关于租房子，房东违约，违约金的问题
  可以起诉。

  葛萌律师

  人看过
• 如果噪音扰民在警告和处罚后仍然没有整改呢？
  治安管理处罚法关于扰民的规定在于第五十八条。《中华人民共和国治安管理处罚法》对扰民作出以下规定：违反

  阜阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋偷拆,原装修怎么计算赔偿
  房屋偷拆时，原装修赔偿需根据评估确定。一般装修已包含在总房价赔偿中，若单独装修评估价超过标准，则给予

  阜阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 装修合同签订4个月装完。结果装了10个月。合同没有写明违约赔
  装修合同未约定违约金，可协商解决。依据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如

  阜阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 宿舍管理人员进入宿舍进行安全检查，是否违法？
  法律分析：公司在通知员工的情况下对宿舍进行检查的，一般不会侵犯隐私权，如果没有通知并且私下闯入宿舍检

  阜阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房东不退押金并把我删了
  您好，这种情况有可能涉嫌违法。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 我借了物业一个空置房放东西，现在搬走物业不让，上面经理说不知
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 打水井离房屋最低是几米？合法
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 购房合同2个人的名字，我准备把贷款一次还清，目前还没办理房产
  好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过