咨询详情

您好！我签了一份装修款定金。没量房没设计压缩大包总价9万，没有清单。当时定金5000元合同明确违约金总额度10%我想解约定金是否可以退还

其他 2020-11-14 17:23 人浏览

共4位律师解答

你好，如果对方没有违约行为，定金是不可以退的。

宋超颖律师认证

2020-10-04 11:23

咨询我
您好，有关定金合同违约这个问题分为如下几种情况1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，;第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。

平台法律顾问团队官方

2020-11-14 17:23

咨询我
一，定金是债权的担保。
中华人民共和国合同法（1999）
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付
定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的
一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的
，应当双倍返还定金。
中华人民共和国担保法（1995）
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二，如果既有违约金又有定金，守约方只能选其一。
中华人民共和国合同法（1999）
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选
择适用违约金或者定金条款。
三，定金有数量的限制。
中华人民共和国担保法（1995）
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

法律快车咨询顾问

2020-11-07 12:16

咨询我
　一、需根据合同有无具体约定确定：
　　若合同未约定违约金仅约定定金，收取3000元定金违约的需双倍返还定金。
　　如合同明确约定有定金和违约金，对方主张违约金的，应按合同约定支付违约金，但并非双倍违约金。
　　二、依据：
　　1、《担保法》
　　第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
　　2、《合同法》
　　第116条当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

平台特邀律师推荐

2020-10-29 13:57

咨询我