你好，我们家有三姐妹，户口均不在农村，只有母亲的户口在农村。我们在农村原宅基地上修建房租，由我一个人出资，另外两个姐妹未出资。在修建房租之前我们母女四人签订了协议，谁出资房租所有权归谁。请问母亲如果在去世前立定遗嘱平分修建好的房子，之前签订的协议是否就失效了？我如何保证自己的权益？

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