有一个房产，情况如下：房产是婚后购买产权证名字是女方一个人，且是非共有。目前男方去世了，家中还有女儿女婿，不清楚爷爷奶奶外公外婆还在不在问题：现在业主要把房子卖给我，在卖给我之前，他需不需要先去做公证，交继承房产相关的税之类的？还是可以直接卖给我呢？

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