您好！请问我买一手楼的房子，发展商发过来购房合同和补充协议，我发现里面有一些不合理的东西，向发展商提出，发展商说不能修改合同和补充协议。请问是否这样不能修改合同和补充协议吗？如果我不签合同，之前交的2万元定金，能否要回来，多谢

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