您好打扰了，我是买了一套小产权房，现在我要出售，原房主不给协议书签字，下房本过户给我，可是我已经收了第三方定金了，我卖，第三方不想买了，定金要我双份赔偿，原房主下房本跟我过户，我也配合三方过户，不不想买了，我用陪他违约金吗？

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