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律师我租的门市三年，付的一年房租钱，刚做一年就搬走了，因在此没生意就搬走了，合同上写的如果违约违约金五千元，我里面水电押金2000他不给退说我违约了，我走之前半个月和房东说了生意不好不租房子了，他也默认同意过来，贴了合同到期房出租在门市大门上。现在我想要回押金2000不知道可行。

其他 2020-10-22 08:16 人浏览
共3位律师解答
  • 具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    合同纠纷律师团队律师

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    2020-10-22 08:16

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  • 一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-10-22 07:32

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  • 你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-10-22 07:14

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