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中介租赁房屋合同,我7月份与中介签署合同承租了一处房屋,出租人在租赁之前,已提出房屋出售意向。中介是否需赔付?

其他 2020-10-28 18:45 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,根据您的合同约定,若中介构成违约的,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。如有纠纷的,可以到法院起诉,主张您的权益。
    【追问】中介对于我提出的房屋出售信息先于租赁日期予以否认,并无视我提出的赔偿请求,还威胁我会按照与中介签订的合同,30日后上门收房,中介是否有此权力?我除了提出诉讼或仲裁,还有其他方法制约中介吗?
  • 合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
  • 你好,具体情况需要看合同是如何约定
  • 您好,中介违约,可向中介主张承担协议中约定的违约责任。
  • 您可以不同意提前解除合同,因为“买卖不破租赁”,意思是租赁期内房屋出售的,新的买受人要继续履行房屋租赁合同。建议您比较一下是拿违约金解除合同有利还是要求继续履行合同更有利。
    【追问】我已向中介提出此事宜,但中介又谎称房主还未卖房,执意收回房屋。我怀疑中介隐瞒诱骗签订租赁合同又或是与房主串通,还声称如不搬,中介将按合同收回房屋
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