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城市近郊居民委员会的居民原住宅土地拆迁是国有还是集体？与村委会土地同样补偿吗？

其他 2022-12-25 19:15 人浏览

共2位律师解答

你好，要看你们的拆迁政策是什么样的

贺杨律师认证

2020-10-30 09:31

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　　（一）按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上
征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。

　　（二）按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

　　对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

　　

法律快车咨询顾问

2022-12-25 19:15

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