买房首付已交，但开发商没有签订合同，只开了一个收据。收据上已写明是商品房，是大产权，但开发商是村委会。收据上只注明了10份交房和保证是商品房。 开发商现在5证没有办全，现在想想心里不是很踏实。我们这种情况，应该怎样保护自己的权利？

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