咨询详情

你好，会不会代写买卖小产权房子的合同

其他 2020-11-25 05:00 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，可以委托律师进行拟定，具体可以联系讲解详细法律意见。
    李鑫律师

    李鑫律师认证

    2020-11-04 14:09

     咨询我
  • 小产权房能买卖吗？目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以，市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-11-25 05:00

     咨询我
  • 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-11-07 11:45

     咨询我
  • 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-11-06 04:43

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台赣州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
赣州律师 赣州合同纠纷律师 赣州找律师
崇义县律师 安远县律师 定南县律师 大余县律师 南康区律师 于都县律师 会昌县律师 赣县区律师 全南县律师 宁都县律师 上犹县律师 龙南市律师 信丰县律师 瑞金市律师 章贡区律师 石城县律师 兴国县律师 寻乌县律师
赣州合同违约纠纷律师 赣州合同审查律师 赣州借款合同律师 赣州买卖合同律师 赣州租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 赣州咨询 > 赣州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟