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买卖房屋合同协议,怎么写有效

买卖房屋合同协议,怎么写有效

房产纠纷 2020-09-21 人浏览
孙孟强律师

孙孟强律师

浙江大公律师事务所

律师解答

合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同不违反法律或者社会公共利益。依法订立的才是有效的。

法律依据


根据2021年1月1日起施行的《民法典》第四百七十条
 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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