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你好！请问买了老房子，没有房产证土地证，只有门牌证跟公证处证明。请问孩子能就近入学吗？

其他 2020-12-13 20:28 人浏览

共6位律师解答

有门牌证跟公证处证明。联系教育部门咨询该项问题

陈奇斌律师认证

2020-11-08 14:57

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　　房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。　　《公证法》规定：　　第二十九条　　公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。　　第三十一条　　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；　　《物权法》规定；　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

平台法律顾问团队官方

2020-12-13 20:28

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未成年孩子，可以买卖房产！但是是有前提条件的。根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。在监护人没追问之前，买卖合同属于效力待定，追问则有效，没追问则无效。

法律快车咨询顾问

2020-12-10 12:21

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

平台特邀律师推荐

2020-11-25 07:32

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你要上学校咨询，按报名条件处理

王常青律师

2020-11-08 14:13
您好，建议您咨询房管局或教育局。

郭庆梓律师

2020-11-08 13:50