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租的房子,开关时间久了自然损坏了,房顶还漏雨,让房东来修,说开关租我是好的现在坏了让我自己修。房东不给修我可以拒交房租吗?

其他 2020-11-10 15:53 人浏览
共1位律师解答
  • 看你们租赁合同如何约定的,没有什么特别约定的话原则房东负责维修。zhi根据城市房屋租赁管理办法的第十九条:房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。 第二十条:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。 第二十一条:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。有以上内容可以证明。
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