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您好，房东和租客都是和第三方公司签的租赁合同，现在第三方公司跑路了，房东收不到房租，房东有权强制收回房子吗

其他 2022-12-23 22:13 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，请问具体详情如何？
    陈平凡律师

    陈平凡律师认证

    2020-11-12 09:09

     咨询我

  • 房主一般无权采取强制手段，收回出租的私房。房东只能催告租客在合理期限内搬离，如果租客拒绝搬走的，房东可以向法院起诉，然后根据生效判决申请法院强制执行，而不能私自使用强制手段。

    根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-23 22:13

     咨询我
  • 具体看合同约定，一般是可以的
    姚强律师

    姚强律师

    2020-11-12 14:18
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