房东拖欠物业费好多年了，我们两年前租房，房租和物业都是交给房东的，但是她物业费也一直不交。导致我们进出小区很麻烦，物业一直在催缴。订的合同是四年的，如果提前退租就不退押金了。请问在这样情况下，我们可以提前退租吗？房东有权扣押金吗？

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