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我想在镇上买套房子带门面的但是房主没房产证也没土地使用证,这种情况该怎样买卖

其他 2020-11-14 16:06 人浏览
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  • 土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候,一定要谨慎,不要因为贪便宜而上当受骗
  • 二手房只有房产证,没有土地证,建议到住房和城乡建设局查询一下是否可以办理不动产登记手续,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记
  • 房屋没有土地使用证可以进行买卖,但是不能办理房屋过户,因为二手房过户需要房产证、契证以及土地使用证这三种证书才可办理
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