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商铺只有土地使用证没有房产证可以买吗

其他 2019-04-08 05:59 人浏览
共5位律师解答
  • 存在一定的风险，从物权角度你不能享有物权
    李天平律师

    李天平律师认证

    2015-07-08 17:38

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  • 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-08 05:59

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  • 需要具体分析，例如，土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2016-07-05 01:01

     咨询我
  • 没有房产证的房屋是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。也不能进行抵押、出租，办理继承、赠与等等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-10-13 04:14

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  • 您好，有风险。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-07-08 17:47
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