2019年10月9日在碧桂园买了商铺，现在想退，购房合同约定买受人解约需承担总房价款5%的违约金。合同还约定解除权期限为1年，现在超过1年了，是不是就算我愿意承担违约责任赔5%，开发商也不可以不退了？

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