您好律师，我买的楼盘一直不具备上房条件，因此2017年通知上房的时候，我没有上房。到现在楼盘也不具备上房条件。我现在要求上房，但物业要求我缴纳2017年到现在的物业费，否则不给我上房。请问我可以拒绝缴纳这些物业费吗？
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2020-11-19 10:54
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缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业并没有尽到妥善进行物业管理的义务，因此在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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