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你好，我想问一下。我要去买农村集体土地的房子，名字过户不了，要怎么办

其他 2022-12-22 09:38 人浏览

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只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证，办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织或村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。
购买农村房屋后，需向国土部门提出过户申请。具体的过户手续如下：
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门;
3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告;
4、通过审查后，予以注册登记并发证。

平台法律顾问团队官方

2022-12-22 09:38

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非同一集体组织成员，不能办理过户手续

孙孟强律师

2020-11-20 22:03

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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