1．如果开发商直至合同约定时间（年底）未完成安装和完成经验房公司出具的整改建议，待业主有权拒绝收房吗？ 2．由此产生的延迟交房，待业主能要求损失赔偿吗（如租房收入等）。 3．未交房，待业主有权要求办理房产过户（房产证）吗？ 4．开发商代为办理房产过户（房产证），有时间限制吗？ 5．未交房，待业主必须交维修基金吗？

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