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个人住房抵押贷款流程图

其他 2019-02-01 01:48 人浏览
共2位律师解答
  • 　　办理贷款需要以下基本条件： 　　1、有合法的身份； 　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 　　5、贷款行规定的其他条件。 　　申请贷款应提交的资料： 　　1、身份证件； 　　2、借款人偿还能力证明材料； 　　3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件； 　　4、首付款证明材料； 　　5、贷款担保材料； 　　6、贷款行规定的其他文件和资料。 　　办理流程： 　　1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； 　　2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料； 　　3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同； 　　4、建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款； 　　5、客户还款：客户按约定按时还款； 　　6、贷款结清。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-02-01 01:48

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  • 银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。
    一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。
    贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
    《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款，但对个人住房贷款来说，必须要抵押。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-08-17 11:34

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