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我与开发商重庆郡都签订按揭购房合同，购沙区三峡广场地下商铺，按揭方式：乙方在开发商通知的30天内去办理。因开发商明确承诺商场内有休闲广场等高档配套，所以单价高于同等商铺3-5倍，总价高，按揭还款额高，开发商口头提出在商铺交付后办按揭。约定交房2002年9月28日前，但开发商逾期两年只完成商铺网格修建。我要求退房被拒绝退房后，2004年9月底开始使用商铺网格。2004年12月，开发商起诉要求一次性支付按揭款，我坚持办理按揭，开发商没有提供我不去办按揭或因我不能办按揭的证据，但法院支持了开发商的请求，理由是：按揭购房的交易习惯是购房人自己负责联系办理，与开发商无关。判决书中没有记录我在法庭上坚持办按揭的答辩。背后事实：因开发商逾期两年，许多已办按揭的客户都不能交按揭款，银行停止了给开发商放货。此案太冤，我下岗失业，近50岁，本指望以商铺租金为生并还货，开发商没有修建体现商铺价值的商场景观，地下商场变成地下死角，商铺价值减少却不赔偿，租金没能达到开发商宣传的10%，不够维持生活和孩子上学的费用，我根本无能力一次性支付，所以法院的判决把我逼到了绝路。

其他 2011-12-28 14:27 人浏览
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