我目前签了认购协议，交了定金，后面又交齐首付，在签商品房买卖合同的时候，条款明确买方违约责任，卖方责任均未明确，空白处均用×替代，包括逾期交房期限，商品房质量标准等均未明确，我当时拒签了合同，想将首付款和定金全部退回该怎么做

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