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你好，我想咨询一下关于房屋赠予问题

其他 2022-12-19 22:28 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，涉及到房屋的事情，都比较重大，你可以寻求法律人士的帮助。
    史鹏律师

    史鹏律师认证

    2020-12-06 11:45

     咨询我

  • 房屋赠与需要符合下列条件：

    1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

    2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

    3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

    4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

    5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；

    6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

    我们通常认为赠与行为是赠与人的单方法律行为，其实赠与行为是双方法律行为，即如果赠与人有赠与房产的意思，还要受赠人有接受赠与的合意，赠与行为才可以成立。房屋作为不动产，即使是赠与也一定要办理产权过户登记，否则，所有权是不会转移的。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-19 22:28

     咨询我
  • 您好，可以，是哪方面的问题？
    徐慧律师

    徐慧律师

    2020-12-06 13:01
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