购房合同纠纷事情经过记录 2006年12月23日签订认购书（购房约定），并按购房约定向开发商预付订金1000元， 2007年元月5日，按购房约定向开发商支付首付款56096元（其中含1000元订金）后，签订预售合同2007年6月某日，到售房部办理合同登记备案和银行按揭，到售楼部后，先行合同备案，在兰州房产管理局网站上填表过程中发现，备案面积为（79.18平米），比预售合同的约定面积（72.805平米）增加了6.375平米，本人当时提出解决办法： （1）请其出具面积变更证明，如果变更后建筑面积确实增大，本人同意按79.18平米登记备案。如果没有面积变更证明，应当按原合同约定建筑面积（72.805平米）登记备案。致此次备案登记不成功。 2008年3月19日，双方约定：“待房管所的界定面积下来后再行办理备案登记 3月20日晨，和开发商谈话知道：他要求提价协商，并有意单方面解除合同。 请问，开发商这样做有法律依据吗？我该怎么办？

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