我购买了一个期房商品房，6月13日交的首付款，合同中约定贷款的30日内即7月13日前结清房款，但因开发商楼房建筑封顶延迟等问题，我的公积金贷款9月5日才发放转到开发商手中，现在开发商说我违约成立吗？

相关知识推荐

• 期房可以退房吗？

  核心内容：房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退

  退房

  人看过
  
• 你好，请问期房延期交房房开商要交违约金吗
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违

  兰州律师

  人看过
  

  428人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  

• 期房可以退房吗

  很多人都知道，对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差

  房地产法

  人看过
  
• 商品房（期房）开发商逾期交房违约金赔付标准
  1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操

  阿拉善盟律师

  人看过
  

  480人咨询过

  去咨询

• 商品房交房标准

  商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期交付新房

  开发商延期交付，并且合同中第十一条明确了房屋的交付时间，但在合同附件四补充协议的第七款，对出卖人逾期

  房屋延期交付

  人看过
  
• 商品房买卖，现房销售开发商延期交房是否算违约?
  房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：（一）正式房屋买卖合同正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基

  晋中律师

  人看过
  

  122人咨询过

  去咨询
• 开发商延迟交房，我收到房子过两年了，现在还可以起诉开发商赔偿
  在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同

  大连律师

  人看过
  

  254人咨询过

  去咨询
• 商品房交房延期，违约金问题
  关于延期交房，一般在商品房买卖合同中有约定，请仔细查阅合同条款。

  王玉峰律师

  人看过
  

  7527人咨询过

  去咨询
• 全款买的期房，开发商违约延迟半年不交房，退房
  你好，你可以起诉解除合同返还房款给付赔偿，或追究违约责任

  肖升东律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 关于期房延迟交房的问题
  你好，看合同约定。

  田洪涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 关于期房开发商延迟交房日期的问题。
  开发商是否违约，仍要以预售合同的约定进行判断。比如，是否交房约定在开发商收到全部房价款之后？如果这样

  祝文龙律师

  人看过
• 由于乡道和省道的扩建，这条路离房子太近了。怎样处理？
  修路离房子太近是是不合法的，县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展

  兴安盟律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 为什么租房押金要30个工作日才能退还？
  有没有签订相关协议

  阿拉善盟律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我被恶意举报说工厂产生噪音，但我们白天只工作，但我们不知道是
  1.工地太吵了可以向县级以上地方人民政府生态环境主管部门投诉2.在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，

  兴安盟律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 车辆没有过户，怎样证明这辆车是自己的。
  是以什么方式过户的

  阿拉善盟律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 兴安盟修建房子该怎么样给安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  乌兰察布法律问答顾问律师

  人看过
• 兴安盟修建房子如何计算安置费
  按照当地的标准计算

  乌兰察布法律问答顾问律师

  人看过
• 我家小区没有正式交工，我也一直末办理入住手续，但开发商要收取
  没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文

  兴安盟法律问答顾问律师

  人看过
• 兴安盟改造房屋诉讼流程是什么
  具体什么案由？有什么证据？请详细描述

  阿拉善盟法律问答顾问律师

  人看过