我老公的哥哥死亡了，但他名下有一套有贷款的住房，嫂子拿了钱走了，房子留给了公公婆婆，公婆年纪大了，也没有能力还贷款，贷款由我们还，房子还没交付，我想更名到公婆名下或者申请退房，但开发商不同意，我可以起诉吗？

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