我有一间门面房，因为房屋租赁合同问题今年7月份请司法所的人进行了调解，并达成调解，调解书中有这么几条。112月30号租赁人归还承租人房屋。2房屋内所有东西归租赁人所有。现在已经到时间了，可以租赁者一直以房屋内东西归自己为由霸占房屋不归还，并扬言不长房租还要按三年前的价钱给我，还不给我房子。我现在如果去起诉，我该怎么起诉，要求怎么执行和可以要求什么样的赔偿！

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