接房后发现楼盘没有三书一证一表，未在相关部门进行竣工备案，这样还算接房么?可以要求开发商赔偿延期违约金么

相关知识推荐

• 开发商延期交房违约金不给如何处理

  现在买房很多都是期房，就是付首付的时候房子还在建，但是会在合同中约定好交房的时间。想必很多人想要了解

  延期交房

  人看过
  
• 竣工备案表违约金，这份通知明确了商品房交付前必须取得住建局的
  开发商违约的情形有：开发商擅自变更规划设计；开发商逾期交房超过一定期限；开发商不能依约取得房屋所有权

  南京法律问答顾问律师

  人看过
  

  365人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 延期交房违约金

  开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一，但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期

  房地产法

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房不给违约金，又没有建筑工程竣工备案表
  其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋

  三亚律师

  人看过
  

  400人咨询过

  去咨询
• 

  何利民律师

  广东孚道律师事务所
  在什么情况下可以延期交房
  01:40
  人已看

• 商品房未经验收合格但已实际交付 开发商是否承担逾期交房违约

  [案情]：原告（上诉人）：傅某被告（被上诉人）：乙房地产公司2004年7月18日傅某与乙房地产公司签

  房屋延期交付

  人看过
  
• 交房了但开发商没有竣工备案表可以要求逾期赔偿吗？
  对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如

  淮北律师

  人看过
  

  388人咨询过

  去咨询
• 但是发现开发商当时并没有收到《竣工验收备案表》，此时业主同意
  开发商延迟交房，应该按合同约定支付逾期违约金，业主可以向法院起诉解决。

  徐玉杰律师

  人看过
  

  3358人咨询过

  去咨询
• 1.已取得建设工程竣工验收备案证明文件，开发商是要付违约金的
  你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解

  封华清律师

  人看过
  

  78006人咨询过

  去咨询
• 开发商未通过竣工验收备案即催业主收房,延期交房需要赔偿违约金
  开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同

  自贡律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我已经接房了，接房后才发现开发商没有房屋竣工验收备案表，这种
  开发商违约需要承担违约责任，至于违约金可按照合同约定来处理，如果无约定，请参考最高人民法院关于审理商

  南阳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 交房时开发商不出示建筑工程竣工备案表，是否意味着开发商违约，
  有权拒绝交房

  陈奇斌律师

  人看过
• 我的农村房屋被邻居强行占用。我该怎么办？
  协商不成可以起诉解决

  益阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我想知道车库屋顶的使用权属于谁，一楼的棚子，我们是车库用户，
  分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否

  怀化律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 也是物业管理人员，可以选择行业委员会成员吗？
  根据《物权法》和《物业管理条例》规定，小区业主委员会委员必须是本小区的业主，业主那就必须在小区具有产

  娄底律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 窗帘让猫抓伤需要支付500元，我需要支付吗？
  你好，建议协商处理

  永州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 更改名字怎么撤回申请（还没通过审批）
  名字更改申请未通过审批前，可撤回。需联系户籍部门，提交撤回申请。若申请已提交且进入审批流程，需关注审

  娄底法律问答顾问律师

  人看过
• 我家建房子，朝向面有坟，相隔有几十米，对方说我房子把他坟寸拦
  只要建房有合法批建手续就可以的。

  贺春林律师

  人看过
• 这边有个娄底的房屋买卖合同纠纷，委托人需要退回购房款，标的是
  你好，需要看案件资料决定

  怀化法律问答顾问律师

  人看过
• 老家房子后山发生自然灾害泥石流
  这种事情属于不可抗力，可申请政府补贴。

  贺春林律师

  人看过