您好！我想咨询一下，我是浙江省台州市天台县平桥镇荣远尚郡小区的业主，此小区通知2020/8/30到2020/9/1交房，然后我去验房发现房子有问题需要整改，然后开发商一直到12月份都未整改好，后面开发商发来一封催告书，让我去交房，我也就过去了，过去后我说那现在交房物业费怎么算，开发商说要从9/1开始算，我认为不合理，不是应该整改后交房的时候开始算物业费吗？前期不是开发商问题才导致延期交房的吗？作为业主不跟开发商算违约金，这个物业费这样算合理吗？目前当地政府全部帮着开发商说话，望您能给予我们老百姓一点帮助，非常感谢

相关知识推荐

• 开发商延期交房的原因

  一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的

  延期交房

  人看过
  
• 延期交房退房催告书，开发商延期交房了，我应该发一份房屋催告涵
  你好，要看你们当时的商品房买卖合同里关于违约条款的约定，你可以要求开放商承担违约责任，当然发一份催告

  乾元昭义律所律师

  人看过
  

  484人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金怎么算

  逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算，如果没有约定的需要赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包

  房地产

  人看过
  

• 延期交房违约金

  开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一，但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期

  房地产法

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 开发人员延期交房已经三个月了，我想退房，催告书怎么写？
  开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人

  安庆律师

  人看过
  

  272人咨询过

  去咨询
• 

  何利民律师

  广东孚道律师事务所
  在什么情况下可以延期交房
  01:40
  人已看

• 延期交房有条件

  家住周口路的王女士咨询：交房时发现房屋存在质量问题,开发商对此进行了维修,那么,这样能否算作延期交房

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商原定于2018.12.31交房，经催告至今未能交房，而
  开发商违约退房流程１．购买房屋人发出退房通知（１）购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商

  鹤岗律师

  人看过
  

  481人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房已经超三个月了，我想退了房子，催告书怎么写？
  一般来说，延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚，但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理

  拉萨律师

  人看过
  

  140人咨询过

  去咨询
• 开发商前几天发小区延期交房通知书，我们该怎么办？开发商说延迟
  开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人

  阿克苏律师

  人看过
  

  204人咨询过

  去咨询
• 开发商延迟交房催告书
  看看购房合同对延期交房的约定

  孙英实律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房催告书
  按照合同约定履行，若合同规定违约责任应照合同履行

  董毅智律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 业主对开发商延期交房的催告书怎么写
  你好，可以委托律师代写。

  梁静飞律师

  人看过
• 邻居家的树长在我家旁边。这是违法的吗
  协商或是诉讼处理

  宁波律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商和物业都不在乎。我怎样才能恢复我应有的阳台？
  业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质

  宁波律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 民法典多少条规定空置房可按70%缴纳物业费
  看物业合同的约定

  宁波律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 村里把电线杆埋在村道里，对我进出不便，叫村干部讲理他一味强压
  你可以去法院起诉维权的。

  吴健弘律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 大约150平方米的房屋转让费用是多少？
  1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

  台州律师

  人看过
• 自建房房产证要是到期怎么办，买的时候是出让
  您好，不会有太大影响，目前续期没有什么大费用。

  朱群群律师

  人看过
• 在商场一楼开超市 部分业主说我们占用他们的公摊面积 如何处理
  你具体使用了哪些面积呢？

  吴健弘律师

  人看过
• 小区封锁天台门是否构成违法行为
  您好，双方是什么纠纷？建议协商处理，如果对方一直堵塞小区，可以报警处理

  宁波法律问答顾问律师

  人看过