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咨询子女继承父母的商铺,需要交纳哪些税费?

其他 2021-01-19 16:45 人浏览
共6位律师解答
  • 您好! 老人离世后过户,在国内是最常见的一种方式,主要还是受国人传统理念作用。一方面是因为子女难以启齿,让老人误会争夺家财,另一方面,老人也担心若房产在世时过户,万一子女后面又不孝顺。

由于我们没有真正意义上的遗产税,离世后过户房产方式,办理手续还是比较简单的,因为不需要像前面两种过户方式办理繁琐的手续和产生相关的税费,只需要缴纳几百到几千的登记费和公证费。

不过,离世后过户方式还有两个弊端: 一个是若老人在世时没有立遗嘱安排好房产分配事宜,加之子女多,很多时候子女会因房产份额分配问题发生矛盾,如果某一个子女独自继承,还须要其他制度继承人书面放弃继承权利才行; 另一个是离世后的房产属于“遗产”,若这套遗产属于继承人非唯一房产,再转卖这套房子还需交纳房产差额20%个税。 具体情况请您来电详细咨询或面谈,我将详细为您解答。
  • 继承商铺需要交契税,印花税,营业税,不用交个人所得税
  • 通常继承时没多少费用,再处理时涉及房产税、个税等。
  • 继承商铺时,不需要缴税。
  • 具体可以给你计算一下
  • 您好,需要先找评估公司对商铺进行估值,然后去公证处办理继承公证,然后去房产交易中心办理过户登记。
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