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咨询子女继承父母的商铺，需要交纳哪些税费？

其他 2021-01-19 16:45 人浏览

共6位律师解答

您好！老人离世后过户，在国内是最常见的一种方式，主要还是受国人传统理念作用。一方面是因为子女难以启齿，让老人误会争夺家财，另一方面，老人也担心若房产在世时过户，万一子女后面又不孝顺。  由于我们没有真正意义上的遗产税，离世后过户房产方式，办理手续还是比较简单的，因为不需要像前面两种过户方式办理繁琐的手续和产生相关的税费，只需要缴纳几百到几千的登记费和公证费。  不过，离世后过户方式还有两个弊端：一个是若老人在世时没有立遗嘱安排好房产分配事宜，加之子女多，很多时候子女会因房产份额分配问题发生矛盾，如果某一个子女独自继承，还须要其他制度继承人书面放弃继承权利才行；另一个是离世后的房产属于“遗产”，若这套遗产属于继承人非唯一房产，再转卖这套房子还需交纳房产差额20%个税。具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2021-01-19 16:45

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继承商铺需要交契税，印花税，营业税，不用交个人所得税

徐国春律师认证

2021-01-16 20:16

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通常继承时没多少费用，再处理时涉及房产税、个税等。

张建生律师认证

2021-01-16 12:37

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继承商铺时，不需要缴税。

张向锋律师认证

2021-01-16 10:45

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具体可以给你计算一下

赵丽园律师

2021-01-18 11:28
您好，需要先找评估公司对商铺进行估值，然后去公证处办理继承公证，然后去房产交易中心办理过户登记。

张正雯律师

2021-01-16 11:46