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关于物业收费不合理的集体诉讼。在我们业主不知道的情况下,原属于单位的物业公司直接与外来某物业公司签订合同并确定0.82元/米服务费(解释一下:我们房子是85年老旧房子,没有特别的院区优化和改造,周边同等年限的房子物业费也就0.3-0.4元/米,周边新建高层才1元/米,这些都有收集来的缴款收据照片)。基于不合理的定价以及没有提供相应的服务,我们院里的大部分业主没有缴纳物业费。因为5年合约到期,物业公司将部分业主陆续告上法庭,尽管我们业主展示相应物证以及陈述其不作为的理由,但法院最后裁判这个物业胜诉。另外,去年8月到期前,由我们业主集体联合在居委会帮助下,使用投票机制罢免了这个物业,其实这也体现了这个物业不得人心的事实(但是我们没有成立业主委员会)。现在,那些被判败诉的业主想要集体诉讼这个物业,我家虽然还未接到物业的起诉,我想咨询一下,如果我们加入这个集体诉讼案子,如果不能胜诉的话,能有什么后果?需要注意什么?如果想打赢这个物业费不合理的官司,我们还应该做些什么?

物业管理合同 2021-01-21 17:06 人浏览
共1位律师解答
  • 不知你是想要房子呢,还是想解除合同要求退还房价款并赔偿损失。
    如想要房子就不用担心赢了官司拿不到钱,直接要求履行合同就是了。要想解决问题,还是早起诉的好,免得夜长梦多
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