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业主不交管理费怎么处理
业主不交物业费，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾
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对物业不满意，可以拒交物业费吗？物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
贵阳律师
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物业费多久不交算逾期
物业费只要超过物业合同约定的时间不交就算逾期。根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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业主拒交物业费 物业不能扣发房本
事件回放王女士所居住的小区于上世纪九十年代初建成，因开发商的原因，居民的房屋产权证长期未办下来，导致
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业主不满物业服务不交费就拿不到房产证？
核心内容：不缴纳物业费就不给领房产证合理吗?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
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同时没有催交过物业费，且物业服务很不到位，现原物业公司到法院起诉业主，业主可以坚持不交物业费吗？根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业服务企业签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业服务企业交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。
乌海律师
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什么情况下可以不交物业费
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拒交物业费的情形
在小区里面，业主都是需要交物业费的，只有满足某些情形才可以不交。那么，拒交物业费的情形有哪些呢？下面
物业管理人看过
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请问小区物业费因公共实施不健全拒交物业费有理由吗根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
广州律师
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物业公司将业主起诉法院，法院传票到家，因物业公司多项服务不达标，所以我拒交物业费你好，可以以物业服务程度作为抗辩理由，减免物业费。
杨鑫鹏律师
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物业费的咨询问题。因未交物业费，但是该物业存在着一些业主纠纷，是否成为不交物业费的理由业主、物业使用人的财物被盗，物业公司依法不承担赔偿责任，除非物业公司疏于管理、未尽到物业服务职责或者物业服务合同有特别之约定。《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指物业公司按物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，并维护相关区域内的环境卫生和秩序。同时条例还规定，物业公司应协助做好物业管理区域的安全防护工作。可见，在物业服务合同无特别约定的情况下，物业公司仅仅是协助做好安全防护工作，对业主家中财物并无保管和看护的责任，即业主家中财物被盗，应当也只能由盗窃者（直接责任人）承担赔偿责任。
白银律师
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请问这种情况可以成为业主拒交物业费的理由吗？不可以成为业主拒交物业费的理由
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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业主无理拒交物业费，物业仍有必要为他提供服务吗？物业可以起诉业主
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物业服务不到位，可否拒交物业费？需要搜集并提供证据。
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公共区域走廊漏水的水管由谁负责修复一、公共管道漏水谁来维修1、在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，就应该由开发商来负责维修，如果房屋不在质保期内，那么可以通知物业进行维修，所产生的相关费用，可以申请公共维修基金支付。2、若是因为人为原因损坏导致公共管道出现漏水，那么应该由损坏人负责维修，并赔偿相应的损失。根据建设部颁布的法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。一方面，楼顶属于全楼业主的共有财产。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。全楼业主对楼顶享有共有权利，也必须承担相应的义务。结合本案，全楼业主对楼顶的维修也是义务的一种体现，基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等，所产生的维修费用应由大家平均承担。
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租房提前退租后，合同还需要给房东吗？一、租房合同提前退租怎么办1、承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的；2、承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的；3、承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉。租赁合同中对此有约定的，按约定办理，没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。二、法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
益阳律师
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在公共篮球场弄一个类似于无人看管，自主扫码提供饮品的的小车这种公共篮球场这种公共篮球场同意么场这种公共篮球场同意么？公共篮球场一般不允许私自设置经营设施，如无人看管、自主扫码提供饮品的小车等。依据《城市公共设施管理条例》等相关法规，公共设施的使用和管理应当符合规划和规定，不得擅自占用或改变用途。若未经许可设置，可能会面临移除、罚款等后果。
红河州律师
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我的房子2015年盖里右边邻居今年盖的，我房子西边留60公分问他留不留60公分法律分析：可以报警，根据相关法律规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相邻不动产的安全。邻居建房损害影响自身房屋，可以与邻居协商处理解决，或者由上级
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房产方面的问题您好，可以咨询房子方面的问题。
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