地方政府招商引资某公司对当地旧市场进行升级改造，其公司在没有取得建设许可证前提下，把建好的摊位售卖给上百群众涉及金额多达上千万，时间长达一年多，并且不按合同约定给付业主租金，请问这属于合同诈骗罪，还是非法经营罪，还是兼而有之呢？

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