女方跟老公结婚后买的房子，首付是两人分摊的，之后由老公一个人用自己的公积金还贷款，老婆的工资用来支付双方生活费。至今房贷还未还清。但是由于夫妻双方不和，近日提出离婚。 请问该房产及后续的按揭贷款该如何处置？尤其是贷款怎么还？ 1.如果男方不要房产，女方想要该房产，该如何处置？ 2.如果男方和女方都不要房子，双方同意把该房子卖给第三方，并且第三方愿意购买该房子，该如何处置？ 3.如果男方和女方都不要该房子，并且房子卖不出去，该如何处置？

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