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2011年年末，我（乙方）购买了一套拆迁安置房（居民联建商住楼：该房是集体房产证），一次性交清了全部房款，钥匙也给了。合同书上承诺：甲方（房地产公司）在2012年前给予乙方办理好房产证，但至今甲方未将房产证交于乙方，现乙方不想要这套房。要求退房，合同协议上写明：违约金（1万元）。请问：我身为乙方，该怎么办？

诉讼 2012-02-16 11:10 人浏览

共14位律师解答

要求开发商履行合同，在约定期限办理房产证，否则承担违约责任，并可解除合同（退房），建议面谈

黄权律师认证

2012-01-12 17:02

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要求开发商履行合同，在约定期限办理房产证，否则承担违约责任，并可解除合同（退房）

陈柳坤律师认证

2012-01-12 09:31

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要求开发商履行合同，在约定期限办理房产证，否则承担违约责任，并可解除合同（退房）

徐飞律师认证

2012-01-12 09:44

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要求开发商履行合同，在约定期限办理房产证，否则承担违约责任，并可解除合同（退房）

袁建春律师认证

2012-01-16 18:25

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因房屋目前已交付，退房解除合同难度比较大,建议你可以委托律师要求其主动协助办理房产证,否则,承担相关违约责任。

张振律师

2012-02-16 11:10
要求开发商履行合同，在约定期限办理房产证，否则承担违约责任，并可解除合同（退房）

田永红律师

2012-01-20 18:16
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陈胜法律师

2012-01-12 18:21
建议你委托律师，争取最大利益，你自己个人很难维权，如果需要法律帮助可以电话联系

路光亮律师

2012-01-12 15:18
由于房屋已经交付，退房解除合同不太可能，但是可以主张甲方承担违约责任，办理房产证。

吴俊锋律师

2012-01-12 12:54
违约是一定的，退房有难度

陈古松律师

2012-01-12 11:28
退房是解除合同，有难度。还是主张违约责任比较可行。

刘兴红律师

2012-01-12 08:06
要求开发商履行合同，在约定期限办理房产证，否则承担违约责任，并可解除合同（退房）

覃向红律师

2012-01-12 06:28
退房是解除合同，有难度。还是主张违约责任比较可行。

王建兵律师

2012-01-12 00:56
要求开发商履行合同，在约定期限办理房产证，否则承担违约责任，并可解除合同（退房）

李捷律师

2012-01-11 22:42

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