律师您好，我现在遇到一点小纠纷，和您咨询一下。 情况经过：我个人是租房的住户，过年回老家5天时间，然后租的房子壁挂炉暖气漏水了（在北京大兴区的老小区），漏了两天左右，业主经物业通知与我沟通后，敲门进来关了水闸止水。整个家中都浮满了水，家中部分物品泡坏，可能还造成了楼下屋顶渗水 涉及损失：楼下渗水维修修复费用，租户物品泡坏费用，水费，以及房东安排敲门/锁芯费用等。 我认为是：由于房屋基层设施问题，造成的损失，应由业务承担主要责任。 业主认为是：由于住户外出短期不在家居住，未及时发现设施问题，造成损失，应由住户承担主要责任。 和您专业人士咨询一下，这个事情，主要责任方：业主，还是住户？

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