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您好！我咨询的问题如下：1、父亲再婚后现居住的房产是否属于婚前财产，其对此房产是否有独立的遗嘱权力，指定我单独全部继承，继母无权继承或主张法定继承此房产？2、生母于1998年过世后，我与父亲未办理遗产继承手续，并进行遗产继承分割，当时我刚年满18周岁。我现在是否已对父母当时的共同房产及相关财产失去了法定继承权；3、父亲住院期间立遗嘱（疫情原因，由护工夫妇作为见证人）是否为有效遗嘱，此遗嘱主体为打印文件，父亲立遗嘱的过程中，诵读了遗嘱内容，并经父亲和两位见证人签字盖印手印，且过程中有手机影像录制；4、上述遗嘱由父亲指定我为房产唯一继承人，是否有效。5、如父亲在世时候，自行出售现有无电梯的老房子，并用此售房款再购买新房产，此时，是否意味着就变成了他和继母的婚后财产了？如父亲将此房产先赠予我并变更了产权人为我之后，由我进行出售，再购买产权人为我的房产给父亲居住，是否此行为还属于父亲合法处置其个人婚前财产，无需征得继母意见？相关的背景情况如下：1、生母1998年9月过世后，父亲现在居住的房屋是当时其与生母工龄分得央产房，此房产于1999年购为私产并取得房产证明

其他 2021-04-10 08:01 人浏览

共13位律师解答

您好，根据您的描述，我们作如下回答：1、您父亲在与继母结婚前所拥有的房子是个人房产，但是在婚姻存续期间再买的房子就变成了夫妻共同财产，他处分的财产只能处分自己份额的财产，夫妻双方另有约定的除外；2、您父亲与生母的工龄分得央产房是他们之间的夫妻共同财产，您父亲只能处分他个人份额的财产（夫妻之间另有约定的除外），您母亲部分财产得按照遗产分配，继承人之间协商沟通；3、继承权有诉讼时效。提起诉讼的期限为二年,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼；4、若不考虑您父亲处分财产的权限问题，他的遗嘱是有效遗嘱，但您描述的情况比较复杂，所以建议联系律师详细沟通。

郭红杏律师认证

2021-04-10 08:01

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1、父亲可以遗嘱将房产由您继承；2、并不失去继承权；3、遗嘱有效，可以视为录音遗嘱，在民法典生效后，可以视为录像遗嘱或打印遗嘱；4、有效；5、遗产形式转化，但仍是个人财产；变更产权人之后，即为您的个人财产；无需继母同意。您问题条理非常清楚，事不复杂，建议带着材料当时咨询。祝好。

马环宇律师认证

2021-02-20 07:18

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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，一般可自行处分，可以电询详述具体的案情，进一步为您分析

顾倩团队律师认证

2021-02-20 14:14

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遗嘱有瑕疵，继承的合法性有瑕疵，需要详细的资料。才能进行分析。

苏宁律师认证

2021-02-19 16:57

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您好，属于父母共同财产，积木没有房屋所有权，但是有遗产继承权

牛彩红律师认证

2021-02-19 17:53

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你好，有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。

宋超律师认证

2021-02-19 16:56

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您好婚前个人财产有生效遗嘱进行确定处理即可

吴中律师认证

2021-02-19 16:42

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您好，具体情况可以来电详谈

靳双权律师认证

2021-02-20 10:54

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您好，请问您在哪个城市

姚平律师认证

2021-02-19 16:54

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您好，针对您的描述，我们作如下回答：1、您父亲在与继母结婚前所拥有的房子是个人房产，但是在婚姻存续期间再买的房子就变成了夫妻共同财产，他处分的财产只能处分自己份额的财产，夫妻双方另有约定的除外；2、您父亲与生母的工龄分得央产房是他们之间的夫妻共同财产，您父亲只能处分他个人份额的财产（夫妻之间另有约定的除外），您母亲部分财产得按照遗产分配，继承人之间协商沟通；3、继承权有诉讼时效。提起诉讼的期限为二年,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼；4、若不考虑您父亲处分财产的权限问题，他的遗嘱是有效遗嘱，但您描述的情况比较复杂，所以建议联系律师详细沟通。

王泽民律师

2021-02-23 11:36
您好，需要根据您的具体情况分析。

孔民律师

2021-02-20 10:14
按您的描述，一般情况遗嘱有效的，而且一般遗产分割也没有时效限制的。

闫猛律师

2021-02-19 16:55
您好，您这个是哪里的事情呢

胡素卫律师

2021-02-19 16:40