我买的房子当时墙上有裂缝开发商进行修补现在我装潢好了住进去好几年了，现在那边裂缝又开始出现，我可以让开发商来给我解决吗？还有买房子的时候，我买的车库图纸上没有这个东西，但是交房给我了，才发现有两根管道从我家车库里走，那这两个管道占用的面积是从我的车库里面扣掉，还是算在内，如果是算在我的车库面积里面，我是不是可以对在我车库里的管道，任意修改处理掉？

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