咨询详情

小区物业有权收取停车费吗？法律上对于小区停车费收费是怎么规定的？

其他 2021-02-24 11:37 人浏览
共1位律师解答
  • 物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《民法典》第二百七十四条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《民法典》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是《民法典》及国务院颁布的《物业管理条例》。《民法典》第八百八十八条及第八百八十九条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。而《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。法律依据《民法典》第二百七十五条
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2021-02-24 11:37

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台白山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
白山律师 白山房产纠纷律师 白山找律师
临江市律师 长白县律师 江源区律师 抚松县律师 靖宇县律师 浑江区律师
白山房屋买卖律师 白山房屋租赁律师 白山二手房律师 白山开发商违约律师 白山装修纠纷律师 白山房屋产权律师 白山房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 吉林咨询 > 白山咨询 > 白山咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟