我想买朋友的房屋他只有房屋分配证，并且房主是他爸爸的，但他爸已经去世，房屋在他爸生前以买卖的形式签了买卖协议给了他，并有她双亲签字，这样的房子我买了拆迁时可以给我过户不，有什么环节得注意？谢谢您了

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