我是卖方，买方和中介是亲戚，11月4号房子过户，口头约定11月尾款到账，但是由于买方征信有问题导致银行贷款迟迟批复不下来，一直到1月11号才批复，卖家才收到尾款，期间卖家一直在催促尾款，并微信聊天说如果11月底再收不到尾款就要收违约金了，1月11号收到尾款时卖家按合同约定扣了合同金额5%的违约金，合法吗

相关知识推荐

• 合同可以既约定违约金又约定定金吗?

  合同条款中能否既约定违约金又约定定金，要具体问题具体分析。若当事人既约定违约金，又约定定金了，可以选

  合同纠纷

  人看过
  
• 我们卖房给买家，签合同约定8月10日以前结清尾款并交房，是否
  房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。

  镇江法律问答顾问律师

  人看过
  

  421人咨询过

  去咨询
• 

  杨斌律师

  重庆远沐律师事务所
  合同违约金约定不明如何赔偿
  01:32
  人已看

• 借款合同可以约定违约金吗

  违约金是法律上明确规定的合同当中一个保护相应的合同进行的事项的，但是违约金在法律上也是有相应的条件的

  借款合同

  人看过
  

• 买卖合同中逾期付款违约金可以约定吗

  买卖合同作为日常工作生活中实最常见的一类合同，与公司或个人的实际利益密切相关，特别在合同履行过程中会

  违约金

  人看过
  
• 合同约定9月5号交付尾款，合同上约定了超时每天按照万分之三付
  《劳动合同法》明确只允许用人单位与劳动者约定两种违约金:1.用人单位出资让劳动者去培训,可以约定服务

  金昌律师

  人看过
  

  364人咨询过

  去咨询

• 合同签订日期可以晚于合同开始时间吗？

  合同签订日期可以晚于合同开始时间，不影响合同的效力，一般以合同签订之日为合同生效的日期。如果法律、行政法规规定办理批准、

  劳动法

  人看过
  

• 合同违约金如何约定

  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金

  合同纠纷

  人看过
  
• 中介三方签的合同约定5月15日由银行付清尾款，并付尾款或退房
  二手房买卖中购买者可以退房是哪些情形1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同

  连云港律师

  人看过
  

  485人咨询过

  去咨询
• 5月份与买家签订购房合同,收定金5万,约定8月底完成所有购房
  二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给

  沈阳律师

  人看过
  

  256人咨询过

  去咨询
• 合同约定5月30号付首付款128万,给了10天的付款期限到6
  买房合同的交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖

  张掖律师

  人看过
  

  424人咨询过

  去咨询
• 我4月10号签的二手房购房合同，首付完后，尾款由银行贷款方式
  你好，房东违约。

  钱嘉庆律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是房屋买家，在签订意向合同的时候付了定金2万，有跟卖家协商
  你好，看合同约定的付首付款时间以及当时的具体情况包括中介能否证明合同约定时间有误。

  孙祥环律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我老家房子在交易过程中，买方违约未按约定日期支付首付款，合同
  可以委托律师办理的。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 收房子交了物业费还要交电梯费吗？
  交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机

  杭州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 如何在金盟宝签订合同后取消分期付款
  分期付款合同的解除条件有：1、当事人协商一致解除合同；2、出现法定的解除事由；3、出现当事人约定的合

  杭州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我们这边的物业没有把我们的电力转移到国家电网上怎么办？
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  杭州律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车被骗成贷款买车
  你好，是可以起诉维权的

  杭州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我昨天西里湖涂的签了一份协议是跟影视培训机构的合同发了107
  你好具体问题需要了解下解决

  朱卓律师

  人看过
• 你好 就是美团专送不要我上班了 并且把我账号删了 算不算平台
  你好，如成立劳动关系，可以向劳动保障监察大队投诉

  沈晓刚律师

  人看过
• 我在杭州租一个网约车签了六个月合同现在我想违约退车会不会被起
  当合同有一方违约时，另一方可以选择起诉的方法来进行维权。当出现合同纠纷时，对于合同被违约一方可以准备

  温州法律问答顾问律师

  人看过
• 我的网约车车辆被碰撞了，没有网约车资格证的情况下是否可以申请
  可以说说具体情况，帮助您分析分析

  刘宏辉律师

  人看过