您好！我自己整租下来一套房子，后经过房东的同意又找了一个合租室友，在我放假回家期间她造成厨房洗菜池下水管堵塞，后声称要出差离开合租房，我回来后发现堵塞并联系专人处理了，但因为堵塞严重不得不锯掉了柜子底板的一块，且因堵塞积攒的臭水将底板浸臭，室友赔偿了清堵费用，但造成底板破损房东要求退房时检查后再定夺金额或者直接让她走人就不需要赔偿，我的室友租期并没有到我退房的时候，且合约里有写，她平时也不做卫生，一共违反合约里的两条（共同保持卫生以及不得损坏房屋设施）请问要求解除合约合理吗？合同里最后一条有注明合租期间如乙方违反以上任一规定，甲方有权解除合约。（甲方是我乙方是室友）

相关知识推荐

• 合同终止 合同解除

  是否应该区分合同解除与合同终止，在各国立法上存在不同的看法。在19世纪末期，德国起草民法第一草案时，

  合同终止条件

  人看过
  
• 合同到期 合同解除，在合同成立下，我提前解除合约，但是合同还
  你好，可以投诉。合同到期不在续签的劳动合同终止，但到期后继续做的，此后想解除的也需要符合解除的程序规

  萍乡法律问答顾问律师

  人看过
  

  326人咨询过

  去咨询
• 

  何胜兰律师

  广东孚道律师事务所
  合同解除应该怎么做
  02:01
  人已看

• 合同终止还是合同解除？

  我于2001年12月进入公司，签订了为期一年的劳动合同，即2002年1月1日至2002年12月31日

  合同终止条件

  人看过
  

• 出租人可以中途解除房屋租赁合同：

  在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：①未征得出租人的同意擅自改变

  房屋租赁合同知识

  人看过
  
• 合同生效后，我想解除合约，房东不同意，房东算不算违约，我可以
  提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房

  双鸭山律师

  人看过
  

  232人咨询过

  去咨询
• 

  康宁律师

  广东宝城律师事务所
  终止协议是解除合同吗
  01:43
  人已看

• 租赁合同的解除

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想和房东解除合同，所以要经我两人协商解除合同，房东在合同背
  《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能

  北海律师

  人看过
  

  445人咨询过

  去咨询
• 可以提前跟租客解除房屋租赁合同吗？押金正常退回还是要双倍退回
  你好，关于房屋租赁口头协议书是否有效的问题，有以下解释：（1）如果双方都按口头约定履行，有效。（2）

  聊城律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询
• 我碰到了一个房屋买卖的合同纠纷。解除合约，现在房东要状告我们
  关于房屋租赁定金纠纷从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保，上家违反约定不卖房应向下家双倍

  乌鲁木齐律师

  人看过
  

  163人咨询过

  去咨询
• 承租方违约合同，岀租方要求解除合同，合同能解除吗
  需要参考租赁合同

  李向律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 这种情况我可以主动解除合约吗？解除合约我要交违约金吗？
  建议协商处理，加工厂搬与不搬是影响合同订立的一个重要因素或说基础条件。可以要求解除合同。

  刘涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 公司提前一个月通知我解除我的合约， 这个月要考勤合理吗？ （
  公司解除合同违法，你可以申请仲裁。

  李东律师

  人看过
• 我买的抵押车半夜被拖走了。小区物业有责任吗？
  抵押车被拖走物业一般没有责任。抵押车被拖走可以报警处理。直接将抵押车拖走是违法行为，情形严重可能构成

  银川律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我们城市的村庄有一到五层的自建房屋。如果你买了它们，有什么风
  法律分析：农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；2、买卖

  银川律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 请问购买的商品房变成了安置房，可以申请退房吗？
  购房者在下面这些情况中可以请求解除合同，要求退房：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履

  银川律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 在与同意安装的业主签订免责协议的前提下，业主可以免除责任事故
  电梯安装期间出现安全事故一般由建设单位与施工单位负责，承担连带责任，但如果有其他有过错的责任人的，建

  银川律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 收取物业费时候，被业主殴打
  您好，事发时报警了吗？具体伤到哪里了？

  赵鹿娟律师

  人看过
• 合租房属于违建吗
  您好！案件现在处理到什么阶段了？您需要说明详情。

  宁夏瀛智所律师

  人看过
• 银川市永宁县望远镇花间墅房产证去哪办
  到市民服务中心办理

  固原法律问答顾问律师

  人看过
• 供电单位私换我家电表违法吗？别家都没换，换之前听说电量与用户
  您好！建议您及时报警处理。

  宁夏瀛智所律师

  人看过